显峯3房劈64万易手 盈翠半岛低市价5%沽

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  【大公报讯】记者林惠芳报道:二手楼交投持续淡静,新界私楼再录减价成交,上水显峯有3房户劈价至6340万 元易手,比楼下单位1年前造价平逾8%。

  美联物业助理区域经理叶容生表示,上水显峯高层D室,实用面积10007方呎,属3房间隔,原业主最初叫价700万元,惟有见近月二手市况转差,看淡后市,为了尽快止赚离场,一减再减终以6340万 元售出,减幅约9%或64万元。翻查资料,对落数层的D室,面积一样,去年8月售6940万 元,相隔1年,今次高层单位卖平59万元。

  中原地产区域营业经理陈辉麟表示,外围及本港表现不稳,二手业主扩阔议价空间,青衣区於刚过去的周末录得4宗买卖,属近期成交较多的周末,其中盈翠半岛2座高层B室,实用面积772方呎,採3房套房间隔,享海景,叫价141000万元,减价83万元至13940万 元沽出,实用呎价1100096元,低市价约5%。

  不过,个别屋苑逆市破顶。中原地产资深分区营业经理许伟业透露,葵涌芊红居1座中层B室,实用面积440方呎,採2房间隔,叫价61000万元,由於屋苑向来鲜有放盘,上址甫放盘即获买家洽购,业主减价40万 元,火速获用家以670万2房新高价购入,实用呎价15227元则属屋苑新高。